<span style="font-weight: bold;">*** ARAOZ entre AV SANTA FE y ARENALES *** </span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Elegancia, amplitud y categoría en un distinguido edificio Art Déco</span></div><div><br></div><div>Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, ubicado al frente en un exclusivo edificio de estilo Art Déco, de sólida construcción y gran valor arquitectónico. El edificio cuenta con solo 2 unidades por piso y 6 pisos en total, ofreciendo privacidad y tranquilidad.</div><div>Con una superficie de 130 m², esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios, techos altos, excelente distribución y detalles de época perfectamente conservados.</div><div>El ingreso principal conduce a un elegante hall de recepción que conecta con un espacioso living y comedor, ambos con hermosos pisos de parquet en impecable estado. La unidad dispone de doble circulación y doble entrada, principal y de servicio, aportando funcionalidad y comodidad.</div><div>La cocina, con artefacto a gas, cuenta con abundante espacio de guardado, acceso de servicio y lavadero independiente. La dependencia de servicio posee baño propio.</div><div>En el sector privado se encuentra una confortable suite principal con vestidor, orientada al contrafrente, muy luminosa y silenciosa. Completan la planta un segundo dormitorio de generosas dimensiones, al frente, con salida a balcón francés y excelente capacidad de guardado, y un tercer dormitorio o escritorio, también con balcón francés.</div><div>La propiedad cuenta además con baño completo con bañera, calefacción central por radiadores, agua caliente central y baulera en planta baja.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div>• 130 m² aprox.</div><div>• 4 ambientes + dependencia de servicio</div><div>• Dormitorio principal en suite con vestidor</div><div>• Doble entrada (principal y de servicio)</div><div>• Living y comedor de amplias dimensiones</div><div>• Pisos de parquet en excelente estado</div><div>• Lavadero independiente</div><div>• Baulera</div><div>• Ascensor principal y de servicio</div><div>• Encargado con vivienda</div><div>• Apto mascotas</div><div>• Edificio Art Déco de gran categoría</div><div>• Expensas: $445.000 (incluyen AySA)</div><div><br></div><div>Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, carácter y la calidad constructiva de los edificios de época, en una propiedad lista para habitar.</div><div><br></div>