DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO

**Emprendimiento en pozo Thames y Padilla**
**UNIDADES DE 2 y 3 AMBIENTES DISPONIBLES**

Ubicado sobre la calle Thames entre Padilla y Murillo a dos cuadras de la Av. Corrientes y a dos cuadras de la Av. Juan B. Justo, excelente ubicación estratégica por su fácil acceso al Subte línea "B" y al metrobús, con gran crecimiento comercial.

FECHA DE ENTREGA ESTIMADA SEPTIEMBRE 2026.

Edificio de categoría que se destaca por su diseño, calidad de materiales, detalles de terminación y sus amenities.
Departamentos de 2 y 3 ambientes, Estudios profesionales funcionales y luminosos. Una propuesta ideal para vivir, trabajar y una excelente oportunidad de inversión.

Compuesto por 5 pisos

-2 AMBIENTES desde 45.35m2
-3 AMBIENTES de 64.85m2

CARACTERISTICAS UNIDADES FUNCIONALES:

- Pisos: Flotante en living, cocina, dormitorio y toilette.
- Cielorraso: Hormigón visto.
- Carpinterías: Aluminio negro o gris línea Modena o similar.
- Cocina: Horno y anafe eléctrico. Grifería monocomando de primera marca con bacha de acero inoxidable y mesada granitica. Amoblamiento bajo mesada en sector cocina.
- Baños: Grifería monocomando y artefactos de primera marca.
- Revestimiento: Cerámico / Porcelanato / Veneciano de primera marca.
- Placard / Vestidor: Interiores. Frentes corredizos en placard.


DETALLES EDIFICIO:

- Paliers: Pisos de porcelanato, baldosa/mosaico u hormigón.
- Ascensor: Ascensor de última generación. Cabina de acero inoxidable.
- Exterior: Hormigón visto, barandas y portones de hierro y/o vidrio.
-Opcional cocheras cubiertas desde USD 25.000 y bauleras USD 2.000

INSTALACIONES:

- Agua caliente: Central (Termotanques a gas).
- Aire / Calefacción: Provisión de cañería de cobre para Split frío/calor.
- Control de acceso: Cerraduras electromagnéticas.
Sistema de cámaras: Control IP en entrada con acceso desde internet.

AMENITIES:

- PB: Laundry
- 1o a 4o piso: Espacio para bicicletas
- 5o piso: Terraza de 110m2 con parrilla, living exterior y jardín urbano.

Comienzo de obra Marzo 2024 , se ingresa con anticipo + 24 cuotas ajustado por el CAC.

Gracias por su consulta. Será contactado a la brevedad.