Cuño Propiedades - Oficina en Alquiler en San Telmo

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Defensa 500

ALQUILER

$2.500.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Defensa 500

Ubicación
San Telmo

Total construido
222 m²

Baños
2

Superficie cubierta
222 m²

Antiguedad
45

(REF. COF7952583)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 6
Baños : 2
Toilettes : 2
Condición: Excelente
Plantas : 2
Antigüedad : 45 Años
Expensas: $ 50.000
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Crédito: No especificado

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 222 m²
Total Construido: 222 m²

DESCRIPCIÓN

¡Descubra una oportunidad excepcional en el corazón de San Telmo! Esta oficina de 222 m² en Defensa al 500 se presenta como el espacio ideal para su empresa, ubicada en una zona histórica y de gran actividad comercial. Situada en el 2° piso, con acceso por escalera, esta propiedad ofrece un ambiente profesional y versátil, apto para todo tipo de destino. La oficina ha sido completamente reciclada y cuenta con 8 ambientes bien distribuidos: recepción, 6 privados, una sala de reuniones y una cocina equipada. Además, dispone de tres baños, uno de ellos privado en una de las oficinas. El confort está garantizado con aire acondicionado frío-calor central y 4 unidades individuales. Con su orientación noroeste y disposición al frente, el espacio goza de luz natural abundante. La terraza de uso exclusivo es un plus para momentos de esparcimiento. Ideal para showrooms, oficinas de marcas, productoras de publicidad, estudios de grabación o consultoras. Las expensas son bajas, aproximadamente $50.000, mientras que los servicios de agua y ABL están en $90.000 y $100.000 respectivamente (mayo 2026). La propiedad cuenta con los servicios esenciales de agua corriente, electricidad y pavimento, además de seguridad las 24 horas. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un entorno vibrante y culturalmente rico. Contáctenos para más detalles y coordinar una visita.

ATRIBUTOS EXTRA

SERVICIOS