<p> Descubra este encantador y luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Palermo, una de las zonas más deseadas de Buenos Aires. Situado en la primera torre al ingresar al edificio, este departamento cuenta con una excelente orientación noreste, garantizando luz natural durante todo el día.<br><br>El departamento ofrece un dormitorio con placard empotrado y aire acondicionado, ideal para el confort diario. El baño con ducha cuenta con luz natural y una ventana a la calle, ofreciendo un diseño moderno y funcional. <br>El amplio living-comedor se destaca por su gran ventanal, proporcionando una excelente entrada de luz y comodidad, junto con un aire acondicionado frío/calor de 4500 frigorías. La cocina independiente está equipada con cocina y horno a gas, extractor de humo y conexión para lavarropas, además de una práctica ventana que mejora la ventilación.<br><br>Los detalles del interior incluyen pisos de porcelanato en áreas comunes y piso flotante en el dormitorio. Además, el departamento cuenta con ventiladores de techo en el living y dormitorio, así como dos placards aéreos profundos en el living para mayor almacenamiento.<br><br>La propiedad incluye una amplia cochera cubierta, con acceso directo desde el lobby, y la posibilidad de adquirir una segunda cochera. <br><br>Edificio muy bien conservado con seguridad las 24 horas.<br><br>En términos de ubicación, el departamento está a solo cuatro cuadras de la Av. Cabildo, ofreciendo fácil acceso al subte, estación de tren y múltiples líneas de colectivo. Además, se encuentra cerca del complejo de Concepción Arenal, conocido por sus numerosos restaurantes y comercios.<br><br>Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar cálido, luminoso y bien conectado. <br><br>CONDICIONES: </p><p>CONTRATO POR 1 AÑO. SE REQUIERE DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS Y GARANTIA O SEGURO CAUCION.</p><p>SE INGRESA CON 1 MES DE ADELANTO, 1 MES DE DEPOSITO Y 1 MES DE COMISIÓN.</p>